記事作成：平成21年7月14日

住宅ローン減税については、これまで頻繁に改正が行われてきましたが、今年は大幅に拡充されました。

控除総額は一般の住宅の場合で最大500万円、長期優良住宅（いわゆる200年住宅）の場合で最大600万円です。改正前の控除総額は最大160万円でしたので、3倍以上に増加したことになります。

ただし、最大の控除を受けるためには、平成21年〜平成22年（200年住宅の場合は平成21年〜平成23年）に居住すること、借入金の残高が10年間5000万円以上あることが必要です。

例えば、借入金3000万円で一般住宅を取得、借入金を年100万円ずつ返済した場合の控除額は、

1年目　  2900万円×1％＝29万円
2年目　  2800万円×1％＝28万円
　　　　　　↓
10年目  2000万円×1％＝20万円

総額で245万円となります。